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肃宁县人民政府关于印发《肃宁县城市规划区范围内新建、翻建住宅管理办法》的通知

肃政字〔201925

 

肃宁县人民政府

关于印发《肃宁县城市规划区范围内新建、翻建住宅管理办法》的通知

 

各乡镇人民政府,经济开发区、物流产业聚集区管委会,县政府各相关部门:

《肃宁县城市规划区范围内新建、翻建住宅管理办法》已经县政府研究同意,现予以印发,请认真贯彻落实。

 

 

                                 肃宁县人民政府

                                         2019年418

 

 


 

肃宁县城市规划区范围内新建、翻建住宅

管理办法

 

第一条 为坚决遏制违法占地违法建设行为,规范城市建设秩序,进一步加强土地管理,强化城市规划监督,严格控制违法占地违法建设的发生,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规文件精神,依法打击违法用地、违法建设行为,为广大群众创造良好的法治和居住环境,切实维护社会公共利益。结合我县实际,制定本办法。

第二条 凡在城市规划区范围内居民家属区及城中村居民必须遵守本办法。

第三条 城市规划区是指经沧州市人民政府批准的城市规划区范围,具体包括:北至朔黄铁路、东西南三面由绕城公路所围合成的区域,总用地面积40.2平方公里,城市建设用地面积28平方公里。

 居民家属区及城中村居民在土地权属清晰、无纠纷、证件齐全,且不影响周边邻居采光的情况下方可建设住宅用房。(沿街商业门市及重要规划地段除外)

第五条 新建、翻建居民住宅不允许超过两层,且与周边翻建住宅户型外观统一。

第六条 新建、翻建居民住宅者携带居民身份证(城中村居民同时准备本村居民户口本)和土地权属证件(无土地权属证件的需提供土地证明材料)向村委会(社区)提出申请,报自然资源和规划局审查核准后,经县城市管理综合行政执法局审核备案后,报城市规划区范围内的乡镇政府备案后方可进行住宅建设。

第七条 新建沿街门市应到自然资源和规划局办理土地和规划手续后,报县城市管理综合行政执法局审核备案后方可进行建设

第八条 翻建现有商业门市房的,须携带原房屋现状图片、土地、规划、房产手续及由规划部门批复后的道路红线退让测绘图和外立面设计图,到县城市管理综合行政执法局审核备案后方可进行建设

第九条 县政府重点规划的地块一律不允许进行建设,现有住宅危旧严重的可除险加固,确实不能满足居住要求的,可由县政府按市场评估价收储,自行购置商品住房。

第十条 新建、翻建必须严格按照建房要求和备案手续设计施工建设。

第十一条 不按规定建设、侵街占巷的,已备案的由县城市管理综合行政执法局责令停止建设,未备案的由相关部门按照职责依法责令停止建设;尚可采取改正措施消除的,限期改正,对逾期不改正的,以书面形式通知供水、供电部门断水断电,并依法强制拆除。

十二 经济开发区及尚村镇参照执行。

第十三条 本办法县城市管理综合行政执法局负责解释。

第十  办法自下发之日起施行。

 

 

 

 

新建、翻建居民住宅申请备案表

 

申请人

 

身份证

 

住址

 

住宅四邻签字

住宅东西长   米,南北长   米,占地面积     平方米

东邻:                 南邻:

西邻:                 北邻:

村委会

(社区)意见

盖章:        

          

国土及规划

意见

盖章:        

          

城管局意见

盖章:        

          

乡镇

意见

盖章:        

          

注:本表一式五份,申请人、村委会(社区)、乡镇、国土、城管各一份


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